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Mietspiegel

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Ein Mietspiegel dient als Richtlinie zur Ermittlung der ortsüblichen Vergleichsmiete. Er bietet den Vertragspartnern eine Orientierungsmöglichkeit, um  die Miethöhe je nach Art, Größe, Ausstattung und Beschaffenheit der Wohnung individuell zu vereinbaren. Er soll helfen, Unklarheiten über die Angemessenheit von Mietpreisen auszuräumen und Mietstreitigkeiten zu vermeiden.

Folgende aktuelle Informationen stehen zur Verfügung:

  • Mietspiegel 2015 mit umfangreichen Erläuterungen
  • Mietwerttabelle
    Die Mietwerttabelle umfasst 3 Wohnungsgrößengruppen und 6 Baujahresgruppen. Für die jeweiligen Gruppen wurden Mittelwerte für beispielhafte Wohnungen in normaler Ausstattung und ohne Modernisierung bestimmt.
  • Tabelle Umrechnungsfaktoren
    Hiermit werden die Anpassungen für die Wohnungsfläche und das Baujahr ermittelt.
  • Berechnungsbogen 1
    Mit Hilfe des Berechungsbogens kann die ortsübliche Vergleichsmiete für eine individuelle Mietwohnung ermittelt werden.
  • Berechnungsbogen 2
    Hiermit werden die Anpassungen für die Modernisierungsklasse ermittelt.
  • Berechnungsbogen 3
    Hiermit werden die Anpassungen für die Wohnungsausstattung ermittelt.
  • Beispiel Berechungsbögen 1 bis 3
    Die Anwendung der Berechnungsbögen und der Tabelle wird hier an einem Beispiel erläutert.

Alte Mietspiegel der Kreisstadt Steinfurt

  • Mietspiegel 2013
  • Mietspiegel 2005
  • Mietspiegel 2002

Mietwertrechner

Für eine automatische Ermittlung der ortsüblichen Vergleichsmiete für eine individuelle Mietwohnung kann der Mietwertrechner verwendet werden. Der Grad der Modernisierung und die Wohnungsausstattung werden mit Hilfe der Berechnungsbögen 2 und 3 ermittelt.



Zeiger neutral - blau Geschäftsbereich des Technischen Beigeordneten
Rathaus der Kreisstadt Steinfurt
Emsdettener Straße 40
48565 Steinfurt

Telefon
02552 / 925-0
Fax
02552 / 925-472
E-Mail
info@stadt-steinfurt.de

Montag:
von 08:00 bis 12:00 Uhr
und 14:00 bis 16:00 Uhr
Dienstag:
von 08:00 bis 12:00 Uhr
Mittwoch:
von 08:00 bis 12:00 Uhr
Donnerstag:
von 08:00 bis 12:00 Uhr
und 14:00 bis 16:00 Uhr
Freitag:
von 08:00 bis 12:00 Uhr

sowie nach Vereinbarung

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und 14:00 bis 16:00 Uhr
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und 14:00 bis 16:00 Uhr
Freitag:
von 08:00 bis 12:00 Uhr

sowie nach Vereinbarung


Zeiger neutral - blau Mietspiegel - Berechnungsbogen 1 (Fachdienst Stadtplanung & Bauordnung)
Zeiger neutral - blau Mietspiegel - Berechnungsbogen 1-3 - Beispiel (Fachdienst Stadtplanung & Bauordnung)
Zeiger neutral - blau Mietspiegel - Berechnungsbogen 2 (Fachdienst Stadtplanung & Bauordnung)
Zeiger neutral - blau Mietspiegel - Berechnungsbogen 3 (Fachdienst Stadtplanung & Bauordnung)
Zeiger neutral - blau Mietspiegel - Mietwerttabelle (Fachdienst Stadtplanung & Bauordnung)
Zeiger neutral - blau Mietspiegel - Tabelle der Umrechnungsfaktoren (Fachdienst Stadtplanung & Bauordnung)
Zeiger neutral - blau Mietspiegel 2013 (Fachdienst Stadtplanung & Bauordnung)
Zeiger neutral - blau Mietspiegel 2015 (Fachdienst Stadtplanung & Bauordnung)
Zeiger neutral - blau Mietspiegel 2002 (Fachdienst Stadtplanung & Bauordnung)
Zeiger neutral - blau Mietspiegel 2005 (Fachdienst Stadtplanung & Bauordnung)

Kontakte:

Hans Schröder (Technischer Beigeordneter)
  • Geschäftsbereiche:
    • 61 Fachdienst Stadtplanung & Bauordnung
      • Denkmalschutz
      • Bauverwaltung & Umwelt
      • Stadtplanung
      • Bauordnung
      • Wohnraumförderung
    • 65 Fachdienst Zentrales Gebäudemanagement
      • Kaufmännisches Gebäudemanagement
      • Technisches Gebäudemanagement
    • 66 Fachdienst Tiefbau
      • Tiefbau und Straßenbau
      • Entwässerung und Kanalbau
      • Bauverwaltung
    • 68 Fachdienst Baubetrieb
      • Friedhofspflege/Bestattungen
      • Grünflächenpflege (Unterhaltung)
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Rathaus der Kreisstadt Steinfurt
Emsdettener Straße 40
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